14 Rue SAINT-PAUL · Chartierville
Valeur estimée
273 400 $
Unifamiliale · 2 495 $/m² · 109,6 m² · constr. 1982 · terrain 1 323,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
109,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 323,9 m²
Frontage
38,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
162 500 $
Rôle antérieur 114 800 $ +41.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
491775097700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1982
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
32646
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
23 500 $
Valeur bâtiment
139 000 $
Rôle antérieur
114 800 $
ID provincial
41020491775097700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
216 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
378 700 $
poids des comparables : 35 % · 4 comps · ±86 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
202 500 $
$/m² médian
3 763
Cette propriété : +35 % vs médiane du secteur
Position dans Chartierville
Vaut plus que 65 % des 484 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 16, chemin Saint-Paul, Chartierville 2025-10-01 · 40 m · Vendu 330 000 $ (3 763 $/m²) 87,7 m² · constr. 1996 Ajust. marché +30 579 $ · Ajust. superficie +41 203 $ · Ajust. âge −23 100 $ | 378 682 $ Poids 42 % |
| 2 | 102, route St-Jean-Baptiste, Chartierville 2025-11-13 · 2.2 km · Vendu 664 000 $ (6 953 $/m²) 95,5 m² Ajust. marché +61 454 $ · Ajust. superficie +49 018 $ · Ajust. âge +0 $ | 774 472 $ Poids 7 % |
| 3 | 115, chemin Saint-Paul, Chartierville 2024-11-21 · 3.6 km · Vendu 174 000 $ (1 628 $/m²) 106,9 m² · constr. 1910 Ajust. marché +33 942 $ · Ajust. superficie +2 197 $ · Ajust. âge +17 400 $ | 227 540 $ Poids 0 % |
| 4 | 139, Chemin Saint-Paul, Chartierville 2026-05-14 · 4.3 km · Vendu 60 000 $ (508 $/m²) 118,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +757 $ · Ajust. superficie −2 159 $ · Ajust. âge −5 700 $ | 52 897 $ Poids 0 % |