161 Route SAINT-HYACINTHE · Chartierville
Valeur estimée
472 000 $
Autre · 4 199 $/m² · 112,4 m² · terrain 415 826,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
112,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
415 826,8 m²
Frontage
196,4 m
CUBF
8311
Usage
Exploitation forestière
Valeur au rôle 2026 — composition
345 600 $
Rôle antérieur 243 000 $ +42.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
501312931500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
32556
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
240 600 $
Valeur bâtiment
105 000 $
Rôle antérieur
243 000 $
ID provincial
41020501312931500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
472 000 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
90 000 $
$/m² médian
3 763
Cette propriété : +424 % vs médiane du secteur
Position dans Chartierville
Vaut plus que 85 % des 484 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 155, route St-Hyacinthe, Chartierville 2025-07-09 · 780 m · Vendu 540 000 $ (5 158 $/m²) 104,7 m² · constr. 2022 Ajust. marché +28 490 $ · Ajust. superficie +19 857 $ · Ajust. âge +0 $ | 588 347 $ Poids 49 % |