125 Route SAINT-HYACINTHE · Chartierville
Valeur estimée
710 500 $
Autre · 3 521 $/m² · 201,8 m² · terrain 712 481 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
201,8 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
712 481 m²
Frontage
468,7 m
CUBF
8421
Usage
Pisciculture
Valeur au rôle 2026 — composition
519 100 $
Rôle antérieur 449 100 $ +15.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
501426547900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
32731
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
337 800 $
Valeur bâtiment
181 300 $
Rôle antérieur
449 100 $
ID provincial
41020501426547900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
710 500 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
152 500 $
$/m² médian
2 501
Cette propriété : +366 % vs médiane du secteur
Position dans Chartierville
Vaut plus que 95 % des 484 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 35, rue Saint-Hyacinthe, Chartierville 2025-12-10 · 2.3 km · Vendu 90 000 $ (509 $/m²) 176,9 m² · constr. 1945 Ajust. marché +7 987 $ · Ajust. superficie +6 334 $ · Ajust. âge +0 $ | 104 321 $ Poids 6 % |