Chemin BRISE-CULOTTE · Chartierville
Valeur estimée
421 500 $
Autre · 21 396 $/m² · 19,7 m² · terrain 1 081 137,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
19,7 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 081 137,7 m²
Frontage
543 m
CUBF
8311
Usage
Exploitation forestière
Valeur au rôle 2026 — composition
332 800 $
Rôle antérieur 200 200 $ +66.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
511532121300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
32549
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
329 800 $
Valeur bâtiment
3 000 $
Rôle antérieur
200 200 $
ID provincial
41020511532121300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
421 500 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
193 000 $
$/m² médian
2 829
Cette propriété : +118 % vs médiane du secteur
Position dans Chartierville
Vaut plus que 81 % des 484 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 103, chemin St-Paul, Chartierville 2024-04-30 · 2.5 km · Vendu 128 332 $ Ajust. marché +30 396 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 158 728 $ Poids 1 % |
| 2 | 96, Route Verchères, Chartierville 2026-07-07 · 4.3 km · Vendu 71 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 71 000 $ Poids 0 % |