10E RANG · Chartierville
Valeur estimée
176 300 $
Autre · terrain 427 632,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
427 632,3 m²
Frontage
216,7 m
CUBF
8311
Usage
Exploitation forestière
Valeur au rôle 2026 — composition
176 800 $
Rôle antérieur 92 500 $ +91.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
522149602500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
32470
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
176 800 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
92 500 $
ID provincial
41020522149602500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
235 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
65 800 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±207.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
27
Prix médian
262 500 $
$/m² médian
1 896
Cette propriété : −33 % vs médiane du secteur
Position dans Chartierville
Vaut plus que 33 % des 484 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 365, 10e rang Ouest, Chartierville 2026-05-14 · 2.8 km · Vendu 65 000 $ constr. 1960 Ajust. marché +820 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 65 820 $ Poids 2 % |
| 2 | 181, chemin Béliveau, Chartierville 2026-07-31 · 3.1 km · Vendu 50 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 50 000 $ Poids 1 % |
| 3 | 65, 10e Rang Ouest, Notre-Dame-des-Bois 2025-05-16 · 3.3 km · Vendu 186 000 $ (1 918 $/m²) 97 m² · constr. 1930 Ajust. marché +16 621 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 202 621 $ Poids 0 % |
| 4 | 127, Huitième Rang Ouest, Notre-Dame-des-Bois 2026-08-19 · 4.1 km · Vendu 540 000 $ (4 202 $/m²) 128,5 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 540 000 $ Poids 0 % |
| 5 | 131, 8e rang Ouest, Notre-Dame-des-Bois 2025-06-02 · 4.0 km · Vendu 308 000 $ Ajust. marché +25 433 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 333 433 $ Poids 0 % |
| 6 | 95, route St-Jean-Baptiste, Chartierville 2025-08-06 · 4.2 km · Vendu 164 000 $ (2 294 $/m²) 71,5 m² · constr. 1975 Ajust. marché +13 542 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 177 542 $ Poids 0 % |