300 10E RANG · Chartierville
Valeur estimée
504 500 $
Unifamiliale · 3 395 $/m² · 148,6 m² · terrain 431 946 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
148,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
431 946 m²
Frontage
261,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
411 100 $
Rôle antérieur 257 600 $ +59.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
522199675500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
32363
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
262 800 $
Valeur bâtiment
148 300 $
Rôle antérieur
257 600 $
ID provincial
41020522199675500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
504 500 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
26
Prix médian
223 500 $
$/m² médian
2 516
Cette propriété : +126 % vs médiane du secteur
Position dans Chartierville
Vaut plus que 88 % des 484 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 127, Huitième Rang Ouest, Notre-Dame-des-Bois 2026-08-19 · 4.1 km · Vendu 540 000 $ (4 202 $/m²) 128,5 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +42 233 $ · Ajust. âge +0 $ | 582 233 $ Poids 0 % |