Chemin BRISE-CULOTTE · Chartierville
Valeur estimée
213 600 $
Autre · 10 171 $/m² · 21 m² · terrain 270 361,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
21 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
270 361,7 m²
Frontage
131,5 m
CUBF
1914
Usage
Camp forestier
Valeur au rôle 2026 — composition
152 900 $
Rôle antérieur 81 700 $ +87.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
531313702100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
32323
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
141 200 $
Valeur bâtiment
11 700 $
Rôle antérieur
81 700 $
ID provincial
41020531313702100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
213 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
130 500 $
$/m² médian
2 829
Cette propriété : +64 % vs médiane du secteur
Position dans Chartierville
Vaut plus que 47 % des 484 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 103, chemin St-Paul, Chartierville 2024-04-30 · 3.4 km · Vendu 128 332 $ Ajust. marché +30 396 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 158 728 $ Poids 0 % |