175 Chemin BRISE-CULOTTE · Chartierville
Valeur estimée
212 300 $
Autre · 4 995 $/m² · 42,5 m² · terrain 284 302,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
42,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
284 302,5 m²
Frontage
129,4 m
CUBF
8311
Usage
Exploitation forestière
Valeur au rôle 2026 — composition
140 000 $
Rôle antérieur 73 500 $ +90.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
531321949800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
32362
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
119 000 $
Valeur bâtiment
21 000 $
Rôle antérieur
73 500 $
ID provincial
41020531321949800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
212 300 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
243 000 $
$/m² médian
3 983
Cette propriété : −13 % vs médiane du secteur
Position dans Chartierville
Vaut plus que 46 % des 484 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 103, chemin St-Paul, Chartierville 2024-04-30 · 2.4 km · Vendu 128 332 $ Ajust. marché +30 396 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 158 728 $ Poids 1 % |