180 Chemin BRISE-CULOTTE · Chartierville
Valeur estimée
261 700 $
Autre · 12 522 $/m² · 20,9 m² · terrain 379 651,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
20,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
379 651,4 m²
Frontage
140 m
CUBF
8311
Usage
Exploitation forestière
Valeur au rôle 2026 — composition
187 300 $
Rôle antérieur 119 100 $ +57.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
531521714700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
32495
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
171 900 $
Valeur bâtiment
15 400 $
Rôle antérieur
119 100 $
ID provincial
41020531521714700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
261 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
243 000 $
$/m² médian
3 983
Cette propriété : +8 % vs médiane du secteur
Position dans Chartierville
Vaut plus que 63 % des 484 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 103, chemin St-Paul, Chartierville 2024-04-30 · 2.3 km · Vendu 128 332 $ Ajust. marché +30 396 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 158 728 $ Poids 2 % |