10E RANG · Chartierville
Valeur estimée
165 800 $
Autre · constr. 2006 · terrain 145 682,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
145 682,2 m²
Frontage
190,8 m
CUBF
1990
Usage
Autres immeubles résidentiels
Valeur au rôle 2026 — composition
119 900 $
Rôle antérieur 60 200 $ +99.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
552104687600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
32348
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
110 000 $
Valeur bâtiment
9 900 $
Rôle antérieur
60 200 $
ID provincial
41020552104687600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
216 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
72 300 $
poids des comparables : 35 % · 7 comps · ±205.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
220 000 $
$/m² médian
1 958
Cette propriété : −25 % vs médiane du secteur
Position dans Chartierville
Vaut plus que 29 % des 484 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 365, 10e rang Ouest, Chartierville 2026-05-14 · 449 m · Vendu 65 000 $ constr. 1960 Ajust. marché +820 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +6 500 $ | 72 320 $ Poids 62 % |
| 2 | 65, 10e Rang Ouest, Notre-Dame-des-Bois 2025-05-16 · 745 m · Vendu 186 000 $ (1 918 $/m²) 97 m² · constr. 1930 Ajust. marché +16 621 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +18 600 $ | 221 221 $ Poids 35 % |
| 3 | 127, Huitième Rang Ouest, Notre-Dame-des-Bois 2026-08-19 · 2.6 km · Vendu 540 000 $ (4 202 $/m²) 128,5 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +32 400 $ | 572 400 $ Poids 4 % |
| 4 | 131, 8e rang Ouest, Notre-Dame-des-Bois 2025-06-02 · 2.7 km · Vendu 308 000 $ Ajust. marché +25 433 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 333 433 $ Poids 2 % |
| 5 | 32, Dixième rang Ouest, Notre-Dame-des-Bois 2026-02-03 · 4.1 km · Vendu 171 000 $ (1 896 $/m²) 90,2 m² · constr. 1920 Ajust. marché +14 030 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +17 100 $ | 202 130 $ Poids 0 % |
| 6 | 139, Chemin Saint-Paul, Chartierville 2026-05-14 · 4.1 km · Vendu 60 000 $ (508 $/m²) 118,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +757 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +1 500 $ | 62 257 $ Poids 0 % |
| 7 | 68-70, Huitième Rang Ouest, Notre-Dame-des-Bois 2026-08-04 · 4.2 km · Vendu 334 000 $ (1 121 $/m²) 298 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +33 400 $ | 367 400 $ Poids 0 % |