1064 Route 212 · Newport
Valeur estimée
230 700 $
Plex (2-5 logements) · 3 745 $/m² · 61,6 m² · constr. 1968 · terrain 75 105,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
61,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
75 105,8 m²
Frontage
401,6 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
203 600 $
Rôle antérieur 114 900 $ +77.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
232819582300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1968
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
65784
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
179 800 $
Valeur bâtiment
23 800 $
Rôle antérieur
114 900 $
ID provincial
41037232819582300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
230 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
70
Prix médian
345 000 $
$/m² médian
2 624
Cette propriété : −33 % vs médiane du secteur
Position dans Newport
Vaut plus que 27 % des 772 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|