2019 Route 210 · Newport
Valeur estimée
206 500 $
Autre · 2 257 $/m² · 91,5 m² · constr. 2011 · terrain 21 229,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
91,5 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
21 229,7 m²
Frontage
83,8 m
CUBF
7312
Usage
Parc d’amusement (extérieur)
Valeur au rôle 2026 — composition
152 500 $
Rôle antérieur 113 700 $ +34.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
341963573500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2011
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
66690
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
58 100 $
Valeur bâtiment
94 400 $
Rôle antérieur
113 700 $
ID provincial
41037341963573500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
206 500 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
295 000 $
$/m² médian
2 904
Cette propriété : −30 % vs médiane du secteur
Position dans Newport
Vaut plus que 23 % des 772 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2185, route 210, Newport 2026-07-17 · 2.2 km · Vendu 500 000 $ (5 263 $/m²) 95 m² Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 211 $ · Ajust. âge +0 $ | 490 789 $ Poids 11 % |
| 2 | 1809, route 210, Saint-Isidore-de-Clifton 2024-04-22 · 2.7 km · Vendu 65 000 $ (882 $/m²) 73,7 m² · constr. 2009 Ajust. marché +15 396 $ · Ajust. superficie +7 849 $ · Ajust. âge +650 $ | 88 895 $ Poids 0 % |