160 Chemin DOMAINE · Newport
Valeur estimée
234 200 $
Unifamiliale · 2 832 $/m² · 82,7 m² · constr. 1986 · terrain 3 835,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
82,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 835,2 m²
Frontage
141,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
158 500 $
Rôle antérieur 111 300 $ +42.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
342016497300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1986
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
66696
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
42 100 $
Valeur bâtiment
116 400 $
Rôle antérieur
111 300 $
ID provincial
41037342016497300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
229 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
243 000 $
poids des comparables : 35 % · 4 comps · ±28.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
292 500 $
$/m² médian
2 638
Cette propriété : −20 % vs médiane du secteur
Position dans Newport
Vaut plus que 28 % des 772 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 110, chemin du Domaine, Newport 2025-05-09 · 218 m · Vendu 170 000 $ (2 815 $/m²) 60,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +15 192 $ · Ajust. superficie +31 382 $ · Ajust. âge +17 000 $ | 233 574 $ Poids 19 % |
| 2 | 120, Chemin du Domaine, Newport 2025-04-25 · 163 m · Vendu 170 000 $ (2 862 $/m²) 59,4 m² · constr. 1949 Ajust. marché +22 611 $ · Ajust. superficie +33 342 $ · Ajust. âge +17 000 $ | 242 953 $ Poids 17 % |
| 3 | 2185, route 210, Newport 2026-07-17 · 2.7 km · Vendu 500 000 $ (5 263 $/m²) 95 m² Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −32 368 $ · Ajust. âge +0 $ | 467 632 $ Poids 3 % |
| 4 | 303, chemin du 10e-Rang, Newport 2024-07-17 · 3.0 km · Vendu 275 000 $ (2 460 $/m²) 111,8 m² · constr. 1890 Ajust. marché +45 259 $ · Ajust. superficie −35 789 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 311 970 $ Poids 0 % |