2139 Route 210 · Newport
Valeur estimée
698 000 $
Unifamiliale · 5 793 $/m² · 120,5 m² · terrain 428 691,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
120,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
428 691,1 m²
Frontage
233,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
625 100 $
Rôle antérieur 363 800 $ +71.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
361929026700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
66626
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
483 700 $
Valeur bâtiment
141 400 $
Rôle antérieur
363 800 $
ID provincial
41037361929026700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
698 000 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
289 999 $
$/m² médian
2 889
Cette propriété : +141 % vs médiane du secteur
Position dans Newport
Vaut plus que 84 % des 772 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 139, rue du Curé-Mauger, Saint-Isidore-de-Clifton 2025-09-15 · 1.5 km · Vendu 235 000 $ (1 949 $/m²) 120,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +21 776 $ · Ajust. superficie −97 $ · Ajust. âge +0 $ | 256 678 $ Poids 28 % |
| 2 | 150, rue du Curé-Mauger, Saint-Isidore-de-Clifton 2024-07-05 · 1.2 km · Vendu 395 000 $ (2 846 $/m²) 138,8 m² · constr. 1982 Ajust. marché +65 009 $ · Ajust. superficie −26 039 $ · Ajust. âge +0 $ | 433 970 $ Poids 10 % |