2179 Route 210 · Newport
Valeur estimée
220 200 $
Chalet · 4 369 $/m² · 50,4 m² · terrain 143 521,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
50,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
143 521,2 m²
Frontage
97,9 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
273 200 $
Rôle antérieur 168 500 $ +62.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
361969976700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
66630
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
208 200 $
Valeur bâtiment
65 000 $
Rôle antérieur
168 500 $
ID provincial
41037361969976700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
286 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
97 900 $
poids des comparables : 35 % · 4 comps · ±74.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
289 999 $
$/m² médian
2 889
Cette propriété : −24 % vs médiane du secteur
Position dans Newport
Vaut plus que 25 % des 772 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1959, route 210, Newport 2026-06-09 · 2.9 km · Vendu 88 000 $ (2 047 $/m²) 43 m² · constr. 1950 Ajust. marché +1 110 $ · Ajust. superficie +7 572 $ · Ajust. âge +0 $ | 96 682 $ Poids 2 % |
| 2 | 164, chemin Du Domaine, Newport 2026-04-17 · 3.0 km · Vendu 90 000 $ (1 952 $/m²) 46,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +3 654 $ · Ajust. superficie +4 197 $ · Ajust. âge +0 $ | 97 851 $ Poids 2 % |
| 3 | 110, chemin du Domaine, Newport 2025-05-09 · 2.9 km · Vendu 170 000 $ (2 815 $/m²) 60,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +15 192 $ · Ajust. superficie −14 073 $ · Ajust. âge +0 $ | 171 119 $ Poids 1 % |
| 4 | 120, Chemin du Domaine, Newport 2025-04-25 · 3.1 km · Vendu 170 000 $ (2 862 $/m²) 59,4 m² · constr. 1949 Ajust. marché +22 611 $ · Ajust. superficie −12 879 $ · Ajust. âge +0 $ | 179 733 $ Poids 1 % |