2319 Route 210 · Newport
Valeur estimée
498 900 $
Autre · 7 158 $/m² · 69,7 m² · terrain 433 562,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
69,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
433 562,9 m²
Frontage
294,4 m
CUBF
8311
Usage
Exploitation forestière
Valeur au rôle 2026 — composition
473 300 $
Rôle antérieur 286 000 $ +65.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
381929556600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
66795
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
430 700 $
Valeur bâtiment
42 600 $
Rôle antérieur
286 000 $
ID provincial
41037381929556600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
534 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
433 400 $
poids des comparables : 35 % · 3 comps · ±52.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
275 000 $
$/m² médian
2 486
Cette propriété : +81 % vs médiane du secteur
Position dans Newport
Vaut plus que 69 % des 772 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2185, route 210, Newport 2026-07-17 · 1.5 km · Vendu 500 000 $ (5 263 $/m²) 95 m² Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −66 579 $ · Ajust. âge +0 $ | 433 421 $ Poids 5 % |
| 2 | 110, chemin du Domaine, Newport 2025-05-09 · 4.1 km · Vendu 170 000 $ (2 815 $/m²) 60,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +15 192 $ · Ajust. superficie +13 088 $ · Ajust. âge +0 $ | 198 279 $ Poids 0 % |
| 3 | 120, Chemin du Domaine, Newport 2025-04-25 · 4.3 km · Vendu 170 000 $ (2 862 $/m²) 59,4 m² · constr. 1949 Ajust. marché +22 611 $ · Ajust. superficie +14 739 $ · Ajust. âge +0 $ | 207 350 $ Poids 0 % |