175-177 Chemin LACHANCE · Cookshire-Eaton
Valeur estimée
814 300 $
Autre · 2 672 $/m² · 304,8 m² · constr. 1941 · terrain 526 148,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
304,8 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
526 148,3 m²
Frontage
654,2 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
813 500 $
Rôle antérieur 524 200 $ +55.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
152178576700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1941
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
79084
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
619 900 $
Valeur bâtiment
193 600 $
Rôle antérieur
524 200 $
ID provincial
41038152178576700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
814 300 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
57
Prix médian
410 000 $
$/m² médian
2 980
Cette propriété : +99 % vs médiane du secteur
Position dans Cookshire-Eaton
Vaut plus que 93 % des 2 980 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|