615 Chemin LOWRY · Cookshire-Eaton
Valeur estimée
742 800 $
Autre · 3 989 $/m² · 186,2 m² · constr. 1976 · terrain 845 037,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
186,2 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
845 037,2 m²
Frontage
1 176 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
800 500 $
Rôle antérieur 536 300 $ +49.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
161915254200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
79303
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
781 800 $
Valeur bâtiment
18 700 $
Rôle antérieur
536 300 $
ID provincial
41038161915254200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
742 800 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
25
Prix médian
410 000 $
$/m² médian
3 244
Cette propriété : +81 % vs médiane du secteur
Position dans Cookshire-Eaton
Vaut plus que 91 % des 2 980 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 173, Chemin Waymer, Cookshire-Eaton 2024-10-16 · 4.0 km · Vendu 600 000 $ (3 361 $/m²) 178,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +121 048 $ · Ajust. superficie +12 941 $ · Ajust. âge −42 000 $ | 691 989 $ Poids 0 % |