241-243 Rue RELAIS · Ascot Corner
Valeur estimée
375 700 $
Unifamiliale · 3 963 $/m² · 94,8 m² · constr. 2010 · terrain 925,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
94,8 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
925,1 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
328 900 $
Rôle antérieur 211 800 $ +55.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
033497148800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2010
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
34806
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
77 100 $
Valeur bâtiment
251 800 $
Rôle antérieur
211 800 $
ID provincial
41055033497148800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
343 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
434 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
19
Prix médian
330 000 $
$/m² médian
3 815
Cette propriété : +14 % vs médiane du secteur
Position dans Ascot Corner
Vaut plus que 45 % des 1 656 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 179, rue Du Domaine, Ascot Corner 2025-10-14 · 425 m · Vendu 360 000 $ (3 909 $/m²) 92,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +33 358 $ · Ajust. superficie +5 277 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 434 635 $ Poids 73 % |
| 2 | 80, rue du Domaine, Ascot Corner 2025-11-11 · 582 m · Vendu 330 000 $ (4 074 $/m²) 81 m² · constr. 1995 Ajust. marché +30 542 $ · Ajust. superficie +28 111 $ · Ajust. âge +24 750 $ | 413 403 $ Poids 51 % |
| 3 | 58, rue Blais, Ascot Corner 2025-02-19 · 615 m · Vendu 395 000 $ (3 994 $/m²) 98,9 m² · constr. 1996 Ajust. marché +73 873 $ · Ajust. superficie −8 188 $ · Ajust. âge +27 650 $ | 488 335 $ Poids 44 % |
| 4 | 5112, rue Dorval, Ascot Corner 2025-10-16 · 560 m · Vendu 256 000 $ (2 296 $/m²) 111,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +23 722 $ · Ajust. superficie −19 171 $ · Ajust. âge +25 600 $ | 286 150 $ Poids 43 % |
| 5 | 5183, rue des Érables, Ascot Corner 2024-11-19 · 400 m · Vendu 387 500 $ (4 221 $/m²) 91,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +75 590 $ · Ajust. superficie +6 332 $ · Ajust. âge +36 813 $ | 506 234 $ Poids 40 % |
| 6 | 4634, rue Lévis, Ascot Corner 2026-06-02 · 1.5 km · Vendu 300 000 $ (3 049 $/m²) 98,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie −5 488 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 328 295 $ Poids 36 % |
| 7 | 246, rue Chénier, Ascot Corner 2026-08-18 · 1.5 km · Vendu 549 900 $ (6 030 $/m²) 91,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 853 $ · Ajust. âge +10 998 $ | 571 751 $ Poids 34 % |
| 8 | 4639, rue Robert, Ascot Corner 2025-11-14 · 1.4 km · Vendu 400 500 $ (4 988 $/m²) 80,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +37 067 $ · Ajust. superficie +36 160 $ · Ajust. âge +40 050 $ | 513 777 $ Poids 24 % |
| 9 | 172, rue Boisbriand, Ascot Corner 2024-11-15 · 954 m · Vendu 440 000 $ (4 207 $/m²) 104,6 m² · constr. 1992 Ajust. marché +85 831 $ · Ajust. superficie −20 612 $ · Ajust. âge +39 600 $ | 544 819 $ Poids 24 % |
| 10 | 4644, rue Cardinal, Ascot Corner 2025-10-02 · 1.5 km · Vendu 505 000 $ (4 659 $/m²) 108,4 m² · constr. 2002 Ajust. marché +46 794 $ · Ajust. superficie −31 679 $ · Ajust. âge +20 200 $ | 540 316 $ Poids 21 % |
| 11 | 4596, rue Lévis, Ascot Corner 2026-06-19 · 1.6 km · Vendu 347 500 $ (4 438 $/m²) 78,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +4 382 $ · Ajust. superficie +36 614 $ · Ajust. âge +34 750 $ | 423 246 $ Poids 21 % |
| 12 | 245, Rue du Domaine, Ascot Corner 2024-04-16 · 375 m · Vendu 240 000 $ (3 008 $/m²) 79,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +56 846 $ · Ajust. superficie +22 556 $ · Ajust. âge +24 000 $ | 343 402 $ Poids 14 % |