519 Chemin SPRING · Ascot Corner
Valeur estimée
1 315 200 $
Autre · 4 684 $/m² · 280,8 m² · terrain 1 559 309,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
280,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 559 309,6 m²
Frontage
171,9 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
1 155 200 $
Rôle antérieur 698 500 $ +65.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
053242410700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
35038
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
884 700 $
Valeur bâtiment
270 500 $
Rôle antérieur
698 500 $
ID provincial
41055053242410700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 315 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
23
Prix médian
450 117 $
$/m² médian
4 147
Cette propriété : +192 % vs médiane du secteur
Position dans Ascot Corner
Vaut plus que 99 % des 1 656 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 392, rue des Péridots, Sherbrooke 2025-04-01 · 4.4 km · Vendu 640 000 $ (2 388 $/m²) 268 m² · constr. 1987 Ajust. marché +85 125 $ · Ajust. superficie +15 284 $ · Ajust. âge +0 $ | 740 409 $ Poids 0 % |