5610 Route 112 · Ascot Corner
Valeur estimée
427 300 $
Unifamiliale · 2 847 $/m² · 150,1 m² · constr. 1971 · terrain 1 183,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
150,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 183,4 m²
Frontage
42,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
385 400 $
Rôle antérieur 261 000 $ +47.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
053469362800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1971
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
35132
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
95 200 $
Valeur bâtiment
290 200 $
Rôle antérieur
261 000 $
ID provincial
41055053469362800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
456 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
372 800 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±44.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
340 000 $
$/m² médian
2 941
Cette propriété : +26 % vs médiane du secteur
Position dans Ascot Corner
Vaut plus que 55 % des 1 656 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 5754, rue Principale, Ascot Corner 2026-08-21 · 595 m · Vendu 187 500 $ (1 273 $/m²) 147,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 782 $ · Ajust. âge −8 437 $ | 180 845 $ Poids 85 % |
| 2 | 5610, Route 112, Ascot Corner 2025-04-28 · 19 m · Vendu 329 000 $ (2 192 $/m²) 150,1 m² · constr. 1971 Ajust. marché +43 760 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 372 760 $ Poids 61 % |
| 3 | 8, chemin Spring, Ascot Corner 2025-02-27 · 363 m · Vendu 384 000 $ (2 896 $/m²) 132,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +71 816 $ · Ajust. superficie +25 339 $ · Ajust. âge −13 440 $ | 467 715 $ Poids 41 % |
| 4 | 5627, rue Hébert, Ascot Corner 2025-08-28 · 868 m · Vendu 230 000 $ (1 807 $/m²) 127,3 m² · constr. 2003 Ajust. marché +18 992 $ · Ajust. superficie +20 597 $ · Ajust. âge −23 000 $ | 246 589 $ Poids 37 % |
| 5 | 9, rue Desruisseaux, Ascot Corner 2024-10-23 · 405 m · Vendu 400 000 $ (2 839 $/m²) 140,9 m² · constr. 2013 Ajust. marché +80 698 $ · Ajust. superficie +13 059 $ · Ajust. âge −40 000 $ | 453 757 $ Poids 35 % |
| 6 | 42, chemin Biron, Ascot Corner 2026-01-30 · 1.6 km · Vendu 350 000 $ (2 196 $/m²) 159,4 m² · constr. 1978 Ajust. marché +32 393 $ · Ajust. superficie −10 210 $ · Ajust. âge −12 250 $ | 359 933 $ Poids 26 % |
| 7 | 5131, rue Dorval, Ascot Corner 2025-07-24 · 1.6 km · Vendu 625 000 $ (4 278 $/m²) 146,1 m² · constr. 1997 Ajust. marché +32 974 $ · Ajust. superficie +8 556 $ · Ajust. âge −62 500 $ | 604 030 $ Poids 24 % |
| 8 | 222, rue Desruisseaux, Ascot Corner 2024-08-23 · 1.1 km · Vendu 725 000 $ (4 869 $/m²) 148,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +144 125 $ · Ajust. superficie +2 921 $ · Ajust. âge −72 500 $ | 799 546 $ Poids 19 % |
| 9 | 139, Rue Desruisseaux, Ascot Corner 2024-05-31 · 852 m · Vendu 475 000 $ (3 488 $/m²) 136,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +88 236 $ · Ajust. superficie +24 238 $ · Ajust. âge −47 500 $ | 539 975 $ Poids 17 % |
| 10 | 557, chemin Sand Hill, Ascot Corner 2024-03-26 · 1.9 km · Vendu 137 500 $ (962 $/m²) 142,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +36 485 $ · Ajust. superficie +3 464 $ · Ajust. âge −4 813 $ | 172 637 $ Poids 4 % |