5829 Route 112 · Ascot Corner
Valeur estimée
364 400 $
Unifamiliale · 2 932 $/m² · 124,3 m² · constr. 1952 · terrain 1 196,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
124,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 196,1 m²
Frontage
31,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
321 800 $
Rôle antérieur 206 200 $ +56.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
063520951600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1952
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
36204
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
95 200 $
Valeur bâtiment
226 600 $
Rôle antérieur
206 200 $
ID provincial
41055063520951600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
363 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
365 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±35.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
6
Prix médian
405 000 $
$/m² médian
2 700
Cette propriété : −10 % vs médiane du secteur
Position dans Ascot Corner
Vaut plus que 41 % des 1 656 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 5754, rue Principale, Ascot Corner 2026-08-21 · 447 m · Vendu 187 500 $ (1 273 $/m²) 147,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −14 638 $ · Ajust. âge −18 750 $ | 154 112 $ Poids 53 % |
| 2 | 8, chemin Spring, Ascot Corner 2025-02-27 · 309 m · Vendu 384 000 $ (2 896 $/m²) 132,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +71 816 $ · Ajust. superficie −12 018 $ · Ajust. âge −38 400 $ | 405 398 $ Poids 48 % |
| 3 | 5627, rue Hébert, Ascot Corner 2025-08-28 · 1.0 km · Vendu 230 000 $ (1 807 $/m²) 127,3 m² · constr. 2003 Ajust. marché +18 992 $ · Ajust. superficie −2 710 $ · Ajust. âge −23 000 $ | 223 282 $ Poids 47 % |
| 4 | 5621, rue Blouin, Ascot Corner 2025-02-28 · 675 m · Vendu 480 000 $ (4 057 $/m²) 118,3 m² · constr. 2002 Ajust. marché +89 770 $ · Ajust. superficie +12 172 $ · Ajust. âge −48 000 $ | 533 942 $ Poids 43 % |
| 5 | 180, rue du Collège, Ascot Corner 2025-07-02 · 956 m · Vendu 360 000 $ (3 139 $/m²) 114,7 m² · constr. 1977 Ajust. marché +18 993 $ · Ajust. superficie +15 065 $ · Ajust. âge −36 000 $ | 358 059 $ Poids 42 % |
| 6 | 5788, route 112, Ascot Corner 2025-01-16 · 186 m · Vendu 325 000 $ (3 055 $/m²) 106,4 m² · constr. 1955 Ajust. marché +62 338 $ · Ajust. superficie +27 338 $ · Ajust. âge −4 875 $ | 409 801 $ Poids 35 % |
| 7 | 5784, rue des Pins, Ascot Corner 2024-07-11 · 160 m · Vendu 295 000 $ (2 585 $/m²) 114,1 m² · constr. 1946 Ajust. marché +48 551 $ · Ajust. superficie +13 186 $ · Ajust. âge +8 850 $ | 365 587 $ Poids 27 % |
| 8 | 9, rue Desruisseaux, Ascot Corner 2024-10-23 · 986 m · Vendu 400 000 $ (2 839 $/m²) 140,9 m² · constr. 2013 Ajust. marché +80 698 $ · Ajust. superficie −23 563 $ · Ajust. âge −40 000 $ | 417 136 $ Poids 20 % |
| 9 | 5615, rue Blouin, Ascot Corner 2024-05-03 · 724 m · Vendu 54 598 $ (510 $/m²) 107 m² · constr. 1985 Ajust. marché +10 142 $ · Ajust. superficie +4 414 $ · Ajust. âge −5 460 $ | 63 694 $ Poids 14 % |
| 10 | 114, rue Desruisseaux, Ascot Corner 2024-05-30 · 1.4 km · Vendu 362 500 $ (3 163 $/m²) 114,6 m² · constr. 2021 Ajust. marché +67 338 $ · Ajust. superficie +15 341 $ · Ajust. âge −36 250 $ | 408 930 $ Poids 11 % |
| 11 | 139, Rue Desruisseaux, Ascot Corner 2024-05-31 · 1.4 km · Vendu 475 000 $ (3 488 $/m²) 136,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +88 236 $ · Ajust. superficie −20 751 $ · Ajust. âge −47 500 $ | 494 986 $ Poids 10 % |
| 12 | 222, rue Desruisseaux, Ascot Corner 2024-08-23 · 1.7 km · Vendu 725 000 $ (4 869 $/m²) 148,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +144 125 $ · Ajust. superficie −59 889 $ · Ajust. âge −72 500 $ | 736 735 $ Poids 5 % |