5986 Route 112 · Ascot Corner
Valeur estimée
364 900 $
Unifamiliale · 3 519 $/m² · 103,7 m² · constr. 1970 · terrain 2 171,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
103,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 171,7 m²
Frontage
29 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
309 900 $
Rôle antérieur 196 700 $ +57.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
063572281900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
36242
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
96 200 $
Valeur bâtiment
213 700 $
Rôle antérieur
196 700 $
ID provincial
41055063572281900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
381 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
334 800 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±28.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
6
Prix médian
405 000 $
$/m² médian
2 700
Cette propriété : −10 % vs médiane du secteur
Position dans Ascot Corner
Vaut plus que 41 % des 1 656 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 62, rue du Collège, Ascot Corner 2026-04-28 · 976 m · Vendu 160 000 $ (1 814 $/m²) 88,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +6 496 $ · Ajust. superficie +14 059 $ · Ajust. âge +8 000 $ | 188 555 $ Poids 44 % |
| 2 | 5788, route 112, Ascot Corner 2025-01-16 · 647 m · Vendu 325 000 $ (3 055 $/m²) 106,4 m² · constr. 1955 Ajust. marché +62 338 $ · Ajust. superficie −4 124 $ · Ajust. âge +24 375 $ | 407 590 $ Poids 41 % |
| 3 | 16, rue du Collège, Ascot Corner 2025-06-11 · 907 m · Vendu 280 000 $ (3 014 $/m²) 92,9 m² · constr. 1959 Ajust. marché +23 121 $ · Ajust. superficie +16 276 $ · Ajust. âge +15 400 $ | 334 797 $ Poids 39 % |
| 4 | 6019, chemin de la Rivière, Ascot Corner 2025-09-04 · 894 m · Vendu 205 895 $ (2 411 $/m²) 85,4 m² · constr. 1977 Ajust. marché +19 079 $ · Ajust. superficie +22 060 $ · Ajust. âge −7 206 $ | 239 828 $ Poids 32 % |
| 5 | 180, rue du Collège, Ascot Corner 2025-07-02 · 1.3 km · Vendu 360 000 $ (3 139 $/m²) 114,7 m² · constr. 1977 Ajust. marché +18 993 $ · Ajust. superficie −17 262 $ · Ajust. âge −12 600 $ | 349 131 $ Poids 27 % |
| 6 | 6003, Route 112, Ascot Corner 2024-05-01 · 141 m · Vendu 240 000 $ (2 462 $/m²) 97,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +44 583 $ · Ajust. superficie +7 631 $ · Ajust. âge −19 200 $ | 273 013 $ Poids 22 % |
| 7 | 5621, rue Blouin, Ascot Corner 2025-02-28 · 1.1 km · Vendu 480 000 $ (4 057 $/m²) 118,3 m² · constr. 2002 Ajust. marché +89 770 $ · Ajust. superficie −29 620 $ · Ajust. âge −48 000 $ | 492 150 $ Poids 22 % |
| 8 | 5784, rue des Pins, Ascot Corner 2024-07-11 · 633 m · Vendu 295 000 $ (2 585 $/m²) 114,1 m² · constr. 1946 Ajust. marché +48 551 $ · Ajust. superficie −13 444 $ · Ajust. âge +29 500 $ | 359 607 $ Poids 21 % |
| 9 | 16, rue du Collège, Ascot Corner 2024-08-05 · 907 m · Vendu 170 000 $ (1 830 $/m²) 92,9 m² · constr. 1959 Ajust. marché +33 795 $ · Ajust. superficie +9 882 $ · Ajust. âge +9 350 $ | 223 026 $ Poids 19 % |
| 10 | 5615, rue Blouin, Ascot Corner 2024-05-03 · 1.2 km · Vendu 54 598 $ (510 $/m²) 107 m² · constr. 1985 Ajust. marché +10 142 $ · Ajust. superficie −842 $ · Ajust. âge −4 095 $ | 59 803 $ Poids 13 % |