Chemin ROBERGE · Ascot Corner
Valeur estimée
168 500 $
Autre · terrain 29 268,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
29 268,9 m²
Frontage
376,6 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
112 400 $
Rôle antérieur 92 500 $ +21.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
063783618900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
36287
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
87 200 $
Valeur bâtiment
25 200 $
Rôle antérieur
92 500 $
ID provincial
41055063783618900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
168 500 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
175
Prix médian
415 000 $
$/m² médian
3 986
Cette propriété : −59 % vs médiane du secteur
Position dans Ascot Corner
Vaut plus que 2 % des 1 656 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 422, chemin Spring, Ascot Corner 2024-12-13 · 4.1 km · Vendu 940 000 $ Ajust. marché +180 302 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 120 302 $ Poids 0 % |
| 2 | 557, chemin Sand Hill, Ascot Corner 2024-03-26 · 3.9 km · Vendu 137 500 $ (962 $/m²) 142,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +36 485 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 173 985 $ Poids 0 % |