150 Chemin LABRIE · Bury
Valeur estimée
177 800 $
Plex (2-5 logements) · 3 311 $/m² · 53,7 m² · constr. 1969 · terrain 1 067,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
53,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 067,5 m²
Frontage
22 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
191 300 $
Rôle antérieur 105 700 $ +81.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
194356095800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1969
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
63171
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
144 200 $
Valeur bâtiment
47 100 $
Rôle antérieur
105 700 $
ID provincial
41070194356095800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
177 800 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
270 000 $
$/m² médian
5 470
Cette propriété : −34 % vs médiane du secteur
Position dans Bury
Vaut plus que 19 % des 1 009 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|