Chemin BROOKBURY · Bury
Valeur estimée
216 200 $
Autre · 1 969 $/m² · 109,8 m² · constr. 1872 · terrain 2 420,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
109,8 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 420,6 m²
Frontage
42,7 m
CUBF
6911
Usage
Église, synagogue, mosquée et temple
Valeur au rôle 2026 — composition
65 700 $
Rôle antérieur 52 100 $ +26.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
244435271500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1872
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
63612
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
36 700 $
Valeur bâtiment
29 000 $
Rôle antérieur
52 100 $
ID provincial
41070244435271500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
98 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
435 000 $
poids des comparables : 35 % · 4 comps · ±25.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
335 000 $
$/m² médian
4 526
Cette propriété : −35 % vs médiane du secteur
Position dans Bury
Vaut plus que 32 % des 1 009 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 411, chemin Batley, Bury 2025-08-28 · 4.1 km · Vendu 462 000 $ (3 863 $/m²) 119,6 m² · constr. 1905 Ajust. marché +38 150 $ · Ajust. superficie −18 928 $ · Ajust. âge −46 200 $ | 435 022 $ Poids 0 % |
| 2 | 5, chemin Duplin, Dudswell 2025-02-03 · 4.1 km · Vendu 275 000 $ (2 996 $/m²) 91,8 m² · constr. 1978 Ajust. marché +51 431 $ · Ajust. superficie +26 961 $ · Ajust. âge −27 500 $ | 325 891 $ Poids 0 % |
| 3 | 415, chemin Lavoie, Bury 2026-02-02 · 4.3 km · Vendu 805 000 $ (7 454 $/m²) 108 m² · constr. 1987 Ajust. marché +66 046 $ · Ajust. superficie +6 708 $ · Ajust. âge −80 500 $ | 797 255 $ Poids 0 % |
| 4 | 773, route 108, Bury 2026-07-02 · 4.5 km · Vendu 370 000 $ (3 274 $/m²) 113 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 239 $ · Ajust. âge −37 000 $ | 327 761 $ Poids 0 % |