Chemin BROOKBURY · Bury
Valeur estimée
133 100 $
Autre · 5 889 $/m² · 22,6 m² · terrain 177 248,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
22,6 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
177 248,2 m²
Frontage
—
CUBF
1914
Usage
Camp forestier
Valeur au rôle 2026 — composition
97 700 $
Rôle antérieur 59 000 $ +65.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
254891631700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
63697
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
90 600 $
Valeur bâtiment
7 100 $
Rôle antérieur
59 000 $
ID provincial
41070254891631700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
133 100 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
42
Prix médian
320 000 $
$/m² médian
3 381
Cette propriété : −58 % vs médiane du secteur
Position dans Bury
Vaut plus que 6 % des 1 009 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 14, chemin Yvon, Dudswell 2026-07-16 · 4.2 km · Vendu 112 000 $ (4 195 $/m²) 26,7 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 599 $ · Ajust. âge +0 $ | 103 401 $ Poids 0 % |