570 Rue MAIN · Bury
Valeur estimée
235 100 $
Autre · 2 027 $/m² · 116 m² · constr. 1975 · terrain 1 286,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
116 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 286,3 m²
Frontage
22,1 m
CUBF
6731
Usage
Bureau de poste
Valeur au rôle 2026 — composition
135 600 $
Rôle antérieur 99 800 $ +35.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
263755248500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
64711
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
41 800 $
Valeur bâtiment
93 800 $
Rôle antérieur
99 800 $
ID provincial
41070263755248500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
168 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
358 800 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±34.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
19
Prix médian
235 000 $
$/m² médian
1 615
Cette propriété : +0 % vs médiane du secteur
Position dans Bury
Vaut plus que 38 % des 1 009 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 7, rue Hillbury, Bury 2026-04-01 · 237 m · Vendu 406 000 $ (3 701 $/m²) 109,7 m² · constr. 1965 Ajust. marché +16 483 $ · Ajust. superficie +11 658 $ · Ajust. âge +20 300 $ | 454 441 $ Poids 88 % |
| 2 | 4, rue du Lys, Bury 2026-07-09 · 364 m · Vendu 155 000 $ (1 449 $/m²) 107 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 519 $ · Ajust. âge −14 725 $ | 146 794 $ Poids 85 % |
| 3 | 530, rue Main, Bury 2025-11-13 · 380 m · Vendu 302 000 $ (2 656 $/m²) 113,7 m² · constr. 1950 Ajust. marché +27 951 $ · Ajust. superficie +3 055 $ · Ajust. âge +30 200 $ | 363 205 $ Poids 78 % |
| 4 | 41, rue St-Paul, Bury 2026-06-26 · 131 m · Vendu 345 000 $ (3 583 $/m²) 96,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +4 350 $ · Ajust. superficie +35 288 $ · Ajust. âge −25 875 $ | 358 764 $ Poids 62 % |
| 5 | 453, rue Stokes, Bury 2026-06-05 · 1.0 km · Vendu 223 000 $ (1 697 $/m²) 131,4 m² · constr. 1940 Ajust. marché +2 812 $ · Ajust. superficie −13 068 $ · Ajust. âge +22 300 $ | 235 044 $ Poids 46 % |
| 6 | 345, Route 214, Bury 2026-06-12 · 898 m · Vendu 116 377 $ (853 $/m²) 136,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +1 467 $ · Ajust. superficie −8 703 $ · Ajust. âge +5 819 $ | 114 961 $ Poids 42 % |
| 7 | 551, rue Main, Bury 2024-09-04 · 106 m · Vendu 210 000 $ (1 765 $/m²) 119 m² · constr. 1956 Ajust. marché +42 367 $ · Ajust. superficie −2 647 $ · Ajust. âge +19 950 $ | 269 670 $ Poids 35 % |
| 8 | 345, Route 214, Bury 2025-05-16 · 898 m · Vendu 485 000 $ (3 556 $/m²) 136,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +43 341 $ · Ajust. superficie −36 268 $ · Ajust. âge +24 250 $ | 516 323 $ Poids 27 % |
| 9 | 434, chemin Tambs, Bury 2025-02-10 · 1.2 km · Vendu 52 400 $ (394 $/m²) 132,9 m² · constr. 1956 Ajust. marché +9 800 $ · Ajust. superficie −3 332 $ · Ajust. âge +4 978 $ | 63 846 $ Poids 20 % |
| 10 | 792, rue McIver, Bury 2024-06-03 · 934 m · Vendu 319 500 $ (2 435 $/m²) 131,2 m² · constr. 1913 Ajust. marché +59 351 $ · Ajust. superficie −18 508 $ · Ajust. âge +31 950 $ | 392 293 $ Poids 14 % |