1000 Route 108 · Bury
Valeur estimée
593 200 $
Autre · terrain 679 629,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
679 629,7 m²
Frontage
310,8 m
CUBF
8311
Usage
Exploitation forestière
Valeur au rôle 2026 — composition
502 600 $
Rôle antérieur 371 600 $ +35.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
324438763500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
63889
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
447 300 $
Valeur bâtiment
55 300 $
Rôle antérieur
371 600 $
ID provincial
41070324438763500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
593 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
30
Prix médian
242 500 $
$/m² médian
1 832
Cette propriété : +145 % vs médiane du secteur
Position dans Bury
Vaut plus que 87 % des 1 009 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 965, route 108, Bury 2024-11-15 · 1.7 km · Vendu 275 000 $ (1 928 $/m²) 142,6 m² · constr. 1920 Ajust. marché +53 644 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 328 644 $ Poids 8 % |