915 Route 214 · Bury

Valeur estimée

680 500 $

Autre · terrain 850 663,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 680 500 $

P10 292 500 $P90 826 100 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

2 × 1

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

850 663,1 m²

Frontage

1 742,7 m

CUBF

8199

Usage

Autres activités agricoles

Valeur au rôle 2026 — composition

795 300 $

75 %

25 %

Terrain 593 800 $Bâtiment 201 500 $

Rôle antérieur 516 700 $ +53.9 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

333867449100000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

63523

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

593 800 $

Valeur bâtiment

201 500 $

Rôle antérieur

516 700 $

ID provincial

41070333867449100000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

871 700 $

poids du modèle : 65 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

325 500 $

poids des comparables : 35 % · 3 comps · ±56.8 %

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

242 000 $

$/m² médian

2 309

Cette propriété : +181 % vs médiane du secteur

Position dans Bury

P90

Vaut plus que 90 % des 1 009 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021709 300 $

2022760 900 $+7 %

2023689 200 $-9 %

2024662 100 $-4 %

2025859 000 $+30 %

2026871 700 $+1 %

05 — 3 ventes réelles

Comparables utilisés

Vente

Prix ajusté

932, route 214, Bury

2025-11-26 · 1.2 km · Vendu 470 000 $ (2 355 $/m²)

199,6 m² · constr. 2020

Ajust. marché +43 499 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $

513 499 $

Poids 32 %

1091, chemin Anderson, Bury

2026-06-15 · 1.5 km · Vendu 139 000 $ (2 155 $/m²)

64,5 m² · constr. 1971

Ajust. marché +1 753 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $

140 753 $

Poids 26 %

783, route 214, Bury

2026-08-27 · 1.8 km · Vendu 325 518 $ (3 629 $/m²)

89,7 m² · constr. 1982

Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $

325 518 $

Poids 17 %

06 — Suivi

915 Route 214 · Bury

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