1016 Chemin LONG SWAMP · Bury
Valeur estimée
259 600 $
Unifamiliale · 2 733 $/m² · 95 m² · constr. 1981 · terrain 3 792,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
95 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 792,9 m²
Frontage
64 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
175 200 $
Rôle antérieur 142 400 $ +23.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
343979089500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1981
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
63536
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
45 800 $
Valeur bâtiment
129 400 $
Rôle antérieur
142 400 $
ID provincial
41070343979089500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
259 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
19
Prix médian
172 366 $
$/m² médian
1 401
Cette propriété : +51 % vs médiane du secteur
Position dans Bury
Vaut plus que 47 % des 1 009 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 783, route 214, Bury 2026-08-27 · 3.2 km · Vendu 325 518 $ (3 629 $/m²) 89,7 m² · constr. 1982 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 617 $ · Ajust. âge −1 628 $ | 333 507 $ Poids 1 % |