960 Route 214 · Bury
Valeur estimée
371 000 $
Unifamiliale · terrain 66 892,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
2 × 1
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
66 892,2 m²
Frontage
305,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
341 400 $
Rôle antérieur 268 500 $ +27.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
353934743300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
64447
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
84 600 $
Valeur bâtiment
256 800 $
Rôle antérieur
268 500 $
ID provincial
41070353934743300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
495 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
140 800 $
poids des comparables : 35 % · 3 comps · ±131.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
194 500 $
$/m² médian
2 355
Cette propriété : +91 % vs médiane du secteur
Position dans Bury
Vaut plus que 70 % des 1 009 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1091, chemin Anderson, Bury 2026-06-15 · 221 m · Vendu 139 000 $ (2 155 $/m²) 64,5 m² · constr. 1971 Ajust. marché +1 753 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 140 753 $ Poids 67 % |
| 2 | 932, route 214, Bury 2025-11-26 · 548 m · Vendu 470 000 $ (2 355 $/m²) 199,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +43 499 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 513 499 $ Poids 52 % |
| 3 | 783, route 214, Bury 2026-08-27 · 3.5 km · Vendu 325 518 $ (3 629 $/m²) 89,7 m² · constr. 1982 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 325 518 $ Poids 0 % |