1072 Route 214 · Bury
Valeur estimée
330 000 $
Unifamiliale · 1 473 $/m² · 224 m² · constr. 1904 · terrain 37 891,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
224 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
37 891,1 m²
Frontage
298,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
318 000 $
Rôle antérieur 271 200 $ +17.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
374085367200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1904
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
63583
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
85 800 $
Valeur bâtiment
232 200 $
Rôle antérieur
271 200 $
ID provincial
41070374085367200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
330 000 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
19
Prix médian
250 000 $
$/m² médian
1 987
Cette propriété : +32 % vs médiane du secteur
Position dans Bury
Vaut plus que 63 % des 1 009 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 932, route 214, Bury 2025-11-26 · 3.2 km · Vendu 470 000 $ (2 355 $/m²) 199,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +43 499 $ · Ajust. superficie +28 727 $ · Ajust. âge −47 000 $ | 495 227 $ Poids 1 % |