646 Chemin ARNOLD · Hampden
Valeur estimée
533 800 $
Autre · 5 572 $/m² · 95,8 m² · terrain 457 747,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
95,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
457 747,9 m²
Frontage
290,1 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
399 500 $
Rôle antérieur 225 400 $ +77.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
403717568900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
54050
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
288 400 $
Valeur bâtiment
111 100 $
Rôle antérieur
225 400 $
ID provincial
41075403717568900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
533 800 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
23
Prix médian
249 900 $
$/m² médian
2 355
Cette propriété : +114 % vs médiane du secteur
Position dans Hampden
Vaut plus que 89 % des 264 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|