700 Chemin ARNOLD · Hampden

Valeur estimée

757 400 $

Unifamiliale · terrain 1 716 444,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 757 400 $

P10 286 300 $P90 999 700 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × 1

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

1 716 444,1 m²

Frontage

551,6 m

CUBF

1000

Usage

Logement

Valeur au rôle 2026 — composition

726 300 $

92 %

Terrain 669 200 $Bâtiment 57 100 $

Rôle antérieur 466 600 $ +55.7 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

413702240600000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

54166

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

669 200 $

Valeur bâtiment

57 100 $

Rôle antérieur

466 600 $

ID provincial

41075413702240600000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

757 400 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

243 950 $

$/m² médian

1 612

Cette propriété : +210 % vs médiane du secteur

Position dans Hampden

P97

Vaut plus que 97 % des 264 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021326 000 $

2022611 700 $+88 %

2023578 800 $-5 %

2024560 600 $-3 %

2025745 000 $+33 %

2026757 400 $+2 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

700 Chemin ARNOLD · Hampden

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