247 Chemin QUATRE-MILLES · Hampden
Valeur estimée
705 400 $
Unifamiliale · 4 013 $/m² · 175,8 m² · constr. 2009 · terrain 414 685,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
175,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
414 685,9 m²
Frontage
44,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
569 300 $
Rôle antérieur 409 000 $ +39.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
473689995500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2009
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
54148
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
279 000 $
Valeur bâtiment
290 300 $
Rôle antérieur
409 000 $
ID provincial
41075473689995500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
705 400 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
28
Prix médian
266 250 $
$/m² médian
1 902
Cette propriété : +165 % vs médiane du secteur
Position dans Hampden
Vaut plus que 95 % des 264 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 420, route 257 sud, Hampden 2026-08-20 · 4.5 km · Vendu 230 000 $ (1 465 $/m²) 157 m² · constr. 2001 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 771 $ · Ajust. âge +9 200 $ | 252 971 $ Poids 0 % |