Route 214 EST · Hampden
Valeur estimée
340 900 $
Autre · 15 495 $/m² · 22 m² · terrain 444 534,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
22 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
444 534,1 m²
Frontage
273,2 m
CUBF
8311
Usage
Exploitation forestière
Valeur au rôle 2026 — composition
252 300 $
Rôle antérieur 143 100 $ +76.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
494581118200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
54310
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
243 100 $
Valeur bâtiment
9 200 $
Rôle antérieur
143 100 $
ID provincial
41075494581118200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
340 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
240 000 $
$/m² médian
1 816
Cette propriété : +42 % vs médiane du secteur
Position dans Hampden
Vaut plus que 66 % des 264 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | chemin Dell, Lingwick 2024-12-24 · 2.9 km · Vendu 92 500 $ Ajust. marché +17 742 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 110 242 $ Poids 1 % |
| 2 | chemin Dell, Lingwick 2024-12-24 · 3.2 km · Vendu 206 500 $ Ajust. marché +39 609 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 246 109 $ Poids 0 % |