ENCLAVE · Hampden

Valeur estimée

100 900 $

Terrain · terrain 87 410,5 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 100 900 $

P10 56 900 $P90 378 900 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

87 410,5 m²

Frontage

—

CUBF

9212

Usage

Réserve pour la protection de la faune

Valeur au rôle 2026 — composition

34 400 $

100 %

Terrain 34 400 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 35 200 $ -2.3 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

504288855400000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

55096

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

34 400 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

35 200 $

ID provincial

41075504288855400000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

100 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

225 000 $

$/m² médian

1 816

Cette propriété : −55 % vs médiane du secteur

Position dans Hampden

P16

Vaut plus que 16 % des 264 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202170 300 $

202285 300 $+21 %

202382 600 $-3 %

202482 600 $+0 %

202593 100 $+13 %

2026100 900 $+8 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

ENCLAVE · Hampden

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