Rue DITTON · Scotstown
Valeur estimée
164 000 $
Autre · 6 833 $/m² · 24 m² · constr. 2018 · terrain 50 747,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
24 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
50 747,4 m²
Frontage
121,5 m
CUBF
1914
Usage
Camp forestier
Valeur au rôle 2026 — composition
138 600 $
Rôle antérieur 37 300 $ +271.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
444197098900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2018
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
54543
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
130 700 $
Valeur bâtiment
7 900 $
Rôle antérieur
37 300 $
ID provincial
41080444197098900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
164 000 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
240 000 $
$/m² médian
1 697
Cette propriété : −32 % vs médiane du secteur
Position dans Scotstown
Vaut plus que 34 % des 384 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 338-340, Route 257 Sud, Hampden 2025-06-20 · 640 m · Vendu 170 000 $ Ajust. marché +14 038 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 184 038 $ Poids 39 % |
| 2 | chemin Lucas, Hampden 2025-11-28 · 3.5 km · Vendu 475 000 $ Ajust. marché +43 962 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 518 962 $ Poids 0 % |