Chemin NORTH HILL · Lingwick
Valeur estimée
228 000 $
Autre · 16 522 $/m² · 13,8 m² · terrain 207 044,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
13,8 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
207 044,5 m²
Frontage
189,2 m
CUBF
1914
Usage
Camp forestier
Valeur au rôle 2026 — composition
136 700 $
Rôle antérieur 63 500 $ +115.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
335170569700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
65062
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
133 700 $
Valeur bâtiment
3 000 $
Rôle antérieur
63 500 $
ID provincial
41085335170569700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
228 000 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
22
Prix médian
230 000 $
$/m² médian
2 170
Cette propriété : −1 % vs médiane du secteur
Position dans Lingwick
Vaut plus que 38 % des 430 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 300, route 257, Lingwick 2024-07-25 · 3.0 km · Vendu 565 000 $ Ajust. marché +92 987 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 657 987 $ Poids 0 % |