11 Route 257 · Lingwick
Valeur estimée
453 700 $
Autre · 7 365 $/m² · 61,6 m² · terrain 153 495,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
61,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
153 495,5 m²
Frontage
422,6 m
CUBF
8311
Usage
Exploitation forestière
Valeur au rôle 2026 — composition
305 500 $
Rôle antérieur 195 100 $ +56.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
335650836600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
65207
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
163 300 $
Valeur bâtiment
142 200 $
Rôle antérieur
195 100 $
ID provincial
41085335650836600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
453 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
268 000 $
$/m² médian
2 662
Cette propriété : +69 % vs médiane du secteur
Position dans Lingwick
Vaut plus que 69 % des 430 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 11, route 257, Lingwick 2026-09-22 · 176 m · Vendu 204 370 $ (3 318 $/m²) 61,6 m² Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 204 370 $ Poids 98 % |
| 2 | 31, rang Lisée, Weedon 2026-10-09 · 4.3 km · Vendu 226 000 $ (3 972 $/m²) 56,9 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 334 $ · Ajust. âge +0 $ | 235 334 $ Poids 0 % |