15 Chemin FONTAINEBLEAU · Lingwick
Valeur estimée
266 400 $
Unifamiliale · 1 056 $/m² · 252,3 m² · constr. 1910 · terrain 5 000 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
252,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 000 m²
Frontage
100,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
186 700 $
Rôle antérieur 158 400 $ +17.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
365445968000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1910
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
100390
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
32 800 $
Valeur bâtiment
153 900 $
Rôle antérieur
158 400 $
ID provincial
41085365445968000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
266 400 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
250 000 $
$/m² médian
1 971
Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur
Position dans Lingwick
Vaut plus que 51 % des 430 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 83, route 108, Lingwick 2025-11-04 · 2.6 km · Vendu 250 000 $ (1 449 $/m²) 172,5 m² · constr. 1926 Ajust. marché +23 138 $ · Ajust. superficie +57 826 $ · Ajust. âge −20 000 $ | 310 964 $ Poids 1 % |