67 Route 108 · Lingwick
Valeur estimée
212 200 $
Unifamiliale · 1 792 $/m² · 118,4 m² · constr. 1910 · terrain 1 839 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
118,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 839 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
115 100 $
Rôle antérieur 89 400 $ +28.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
385215732400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1910
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
65347
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
23 900 $
Valeur bâtiment
91 200 $
Rôle antérieur
89 400 $
ID provincial
41085385215732400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
190 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
253 200 $
poids des comparables : 35 % · 5 comps · ±8.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
250 000 $
$/m² médian
1 836
Cette propriété : −15 % vs médiane du secteur
Position dans Lingwick
Vaut plus que 31 % des 430 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 67, Route 108, Lingwick 2026-06-18 · 0 m · Vendu 250 000 $ (2 111 $/m²) 118,4 m² · constr. 1910 Ajust. marché +3 152 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 253 152 $ Poids 98 % |
| 2 | 60, Route 108, Lingwick 2025-06-02 · 78 m · Vendu 240 000 $ (1 935 $/m²) 124 m² · constr. 1928 Ajust. marché +19 818 $ · Ajust. superficie −5 419 $ · Ajust. âge −21 600 $ | 232 799 $ Poids 63 % |
| 3 | 191, Route 257, Lingwick 2024-05-01 · 2.3 km · Vendu 150 000 $ (1 284 $/m²) 116,8 m² · constr. 1941 Ajust. marché +27 864 $ · Ajust. superficie +1 027 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 163 892 $ Poids 2 % |
| 4 | 275, route 257, Lingwick 2025-12-04 · 2.7 km · Vendu 250 000 $ (1 832 $/m²) 136,5 m² · constr. 1956 Ajust. marché +22 185 $ · Ajust. superficie −16 575 $ · Ajust. âge −25 000 $ | 230 610 $ Poids 2 % |
| 5 | 280, route 257, Lingwick 2026-03-31 · 2.8 km · Vendu 420 000 $ (4 011 $/m²) 104,7 m² · constr. 1996 Ajust. marché +32 075 $ · Ajust. superficie +27 479 $ · Ajust. âge −42 000 $ | 437 554 $ Poids 2 % |