560 Route 257 · Lingwick
Valeur estimée
353 000 $
Autre · 6 537 $/m² · 54 m² · terrain 389 793,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
54 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
389 793,1 m²
Frontage
363,3 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
381 000 $
Rôle antérieur 246 100 $ +54.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
404480554400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
65415
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
269 800 $
Valeur bâtiment
111 200 $
Rôle antérieur
246 100 $
ID provincial
41085404480554400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
487 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
104 100 $
poids des comparables : 35 % · 4 comps · ±45.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
219 500 $
$/m² médian
1 697
Cette propriété : +61 % vs médiane du secteur
Position dans Lingwick
Vaut plus que 61 % des 430 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1240, chemin de Gould Station, Bury 2026-04-07 · 2.7 km · Vendu 100 000 $ Ajust. marché +4 060 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 104 060 $ Poids 2 % |
| 2 | 75, Rue Gordon, Scotstown 2026-04-30 · 3.6 km · Vendu 225 000 $ (3 866 $/m²) 58,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +9 135 $ · Ajust. superficie −8 119 $ · Ajust. âge +0 $ | 226 016 $ Poids 0 % |
| 3 | 305, chemin Raymond, Lingwick 2025-09-25 · 1.8 km · Vendu 63 000 $ (727 $/m²) 86,6 m² · constr. 1981 Ajust. marché +5 838 $ · Ajust. superficie −11 858 $ · Ajust. âge +0 $ | 56 980 $ Poids 0 % |
| 4 | , Lingwick 2026-04-29 · 4.2 km · Vendu 57 995 $ Ajust. marché +2 355 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 60 350 $ Poids 0 % |