Chemin RAYMOND · Lingwick
Valeur estimée
94 400 $
Autre · 1 116 $/m² · 84,6 m² · constr. 1960 · terrain 453,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
84,6 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
453,7 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1990
Usage
Autres immeubles résidentiels
Valeur au rôle 2026 — composition
7 600 $
Rôle antérieur 7 400 $ +2.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
404547532100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
65536
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 900 $
Valeur bâtiment
5 700 $
Rôle antérieur
7 400 $
ID provincial
41085404547532100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
94 400 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
219 500 $
$/m² médian
1 697
Cette propriété : −57 % vs médiane du secteur
Position dans Lingwick
Vaut plus que 5 % des 430 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 305, chemin Raymond, Lingwick 2025-09-25 · 169 m · Vendu 63 000 $ (727 $/m²) 86,6 m² · constr. 1981 Ajust. marché +5 838 $ · Ajust. superficie −727 $ · Ajust. âge −6 300 $ | 61 810 $ Poids 77 % |