28 Chemin GALSON · Lingwick
Valeur estimée
723 700 $
Autre · terrain 451 513,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
451 513,3 m²
Frontage
187,9 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
522 000 $
Rôle antérieur 321 400 $ +62.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
445357303000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
65586
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
376 200 $
Valeur bâtiment
145 800 $
Rôle antérieur
321 400 $
ID provincial
41085445357303000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
723 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
250 000 $
$/m² médian
1 509
Cette propriété : +189 % vs médiane du secteur
Position dans Lingwick
Vaut plus que 89 % des 430 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 55, chemin Galson, Lingwick 2025-01-31 · 1.5 km · Vendu 100 000 $ (1 453 $/m²) 68,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +19 181 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 119 181 $ Poids 14 % |