142 Route 108 · Lingwick
Valeur estimée
394 500 $
Autre · 4 297 $/m² · 91,8 m² · terrain 372 224,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
91,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
372 224,9 m²
Frontage
400,6 m
CUBF
8311
Usage
Exploitation forestière
Valeur au rôle 2026 — composition
338 800 $
Rôle antérieur 166 800 $ +103.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
455547605400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
65607
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
285 800 $
Valeur bâtiment
53 000 $
Rôle antérieur
166 800 $
ID provincial
41085455547605400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
477 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
240 200 $
poids des comparables : 35 % · 3 comps · ±2.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
250 000 $
$/m² médian
1 509
Cette propriété : +58 % vs médiane du secteur
Position dans Lingwick
Vaut plus que 64 % des 430 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 26, chemin Dumas, Stornoway 2025-03-12 · 3.4 km · Vendu 200 784 $ (2 321 $/m²) 86,5 m² · constr. 2009 Ajust. marché +26 894 $ · Ajust. superficie +6 151 $ · Ajust. âge +0 $ | 233 829 $ Poids 0 % |
| 2 | 10, Chemin Tolsta, Stornoway 2024-03-22 · 3.2 km · Vendu 200 000 $ (2 208 $/m²) 90,6 m² · constr. 2013 Ajust. marché +53 069 $ · Ajust. superficie +1 325 $ · Ajust. âge +0 $ | 254 394 $ Poids 0 % |
| 3 | 30, Route 108 Ouest, Stornoway 2024-08-30 · 3.4 km · Vendu 199 000 $ (2 204 $/m²) 90,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +39 560 $ · Ajust. superficie +1 653 $ · Ajust. âge +0 $ | 240 213 $ Poids 0 % |