12 Chemin MAR-RIN · Lingwick
Valeur estimée
83 100 $
Plex (2-5 logements) · 1 580 $/m² · 52,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
52,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
—
Frontage
—
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
31 400 $
Rôle antérieur 29 000 $ +8.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
465230403800090000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
64997
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
31 400 $
Rôle antérieur
29 000 $
ID provincial
41085465230403800090000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
83 100 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
225 000 $
$/m² médian
1 578
Cette propriété : −63 % vs médiane du secteur
Position dans Lingwick
Vaut plus que 2 % des 430 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 55, chemin Galson, Lingwick 2025-01-31 · 1.3 km · Vendu 100 000 $ (1 453 $/m²) 68,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +23 338 $ · Ajust. superficie −11 773 $ · Ajust. âge +0 $ | 111 565 $ Poids 5 % |