Route 108 · Lingwick

Valeur estimée

79 800 $

Plex (2-5 logements) · 2 411 $/m² · 33,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 79 800 $

Rôle 15 200 $P10 50 100 $P90 91 800 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

33,1 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

À étages entiers

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

—

Frontage

—

CUBF

1211

Usage

Maison mobile

Valeur au rôle 2026 — composition

15 200 $

100 %

Terrain 0 $Bâtiment 15 200 $

Rôle antérieur 11 600 $ +31.0 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

465230403801010000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

65031

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

—

Valeur bâtiment

15 200 $

Rôle antérieur

11 600 $

ID provincial

41085465230403801010000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

79 800 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)

12 mois +5.4 %2021→ +72 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

225 000 $

$/m² médian

1 578

Cette propriété : −65 % vs médiane du secteur

Position dans Lingwick

Vaut plus que 1 % des 430 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202158 700 $

202271 900 $+22 %

202372 900 $+1 %

202476 300 $+5 %

202576 700 $+1 %

202679 800 $+4 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Route 108 · Lingwick

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