Chemin DELL · Lingwick
Valeur estimée
226 500 $
Autre · 9 096 $/m² · 24,9 m² · terrain 358 669,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
24,9 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
358 669,1 m²
Frontage
409,3 m
CUBF
1914
Usage
Camp forestier
Valeur au rôle 2026 — composition
148 800 $
Rôle antérieur 116 100 $ +28.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
474775440300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
65615
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
142 900 $
Valeur bâtiment
5 900 $
Rôle antérieur
116 100 $
ID provincial
41085474775440300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
226 500 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
227 500 $
$/m² médian
1 578
Cette propriété : −0 % vs médiane du secteur
Position dans Lingwick
Vaut plus que 37 % des 430 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | chemin Dell, Lingwick 2024-12-24 · 1.4 km · Vendu 92 500 $ Ajust. marché +17 742 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 110 242 $ Poids 14 % |
| 2 | chemin Dell, Lingwick 2024-12-24 · 1.7 km · Vendu 206 500 $ Ajust. marché +39 609 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 246 109 $ Poids 9 % |